Belediyemiz Meclisi, 2025 yılı Ocak ayı Meclis toplantısını yapmak ve gündeminde yazılı bulunan hususlar ile sonradan ortaya çıkması muhtemel konuları görüşmek üzere, 02 Ocak 2025 tarihi Salı günü saat 10:00'da, Belediyemiz hizmet binası ikinci katında bulunan Meclis Toplantı Salonunda yapıldı.

G  Ü  N  D  E  M                          :

1- Yoklama ve Açılış,

2- Saygı Duruşu ve İstiklal Marşı,

3- 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 25. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeli- ği'nin 22. Maddesi gereği, Belediyemizin 2024 yılı gelir ve giderleri ile bunlara ilişkin hesap, kayıt ve işlemlerin denetimi için Meclis Üyeleri arasından ''Denetim Komisyonu'' seçimine esas olmak üzere,

     a) Tasnif Heyetinin seçilmesi (oyların sayım, döküm ve ilanı için)

     b) Denetim Komisyonu'na gizli oy ile 5 Meclis Üyesinin seçilmesi (Ak Parti'den 2, CHP'den 2 ve MHP'den 1 Üye olmak üzere)

4- Çevre kirliliğinin giderilmesi, çevrenin korunması, iyileştirlmesi ve temizlenmesinde kulla- nılmak üzere acilen "5.000.000,00.-TL"na ihtiyaç duyulmaktadır. Mali imkanlarımızın yeter- sizliği sebebiyle temin edilemeyen doğalgaz dönüşümü işi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından, Bakanlığın uygun gördüğü miktarda yardım talebinde bulunul- masına, Belediyemiz adına yardım ile ilgili konularda Belediye Başkanı Sayın Süleyman ACAR'a yetki verilmesine, yardımın tarafımıza tahsisi yapıldığı takdirde, Belediye Başkanı veya görevlendireceği bir yetkili tarafından teslim alınmasına, alınan yardımın maksadı doğrultusunda kullanılmasına, yardım ile ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına verilen taahhütname hükümlerinin yerine getirilmesine ve Bakanlıkça istenen bütün bilgi ve belgelerin gönderilmesi hususunun görüşülmesi,

5- 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu'nun 96. Maddesinde belirtilen harçların dışında, Belediyemizce alınan ve ekli listede belirtilen ücretlerin görüşülmesi hususu,

6- Belediye Meclis Üyesi Fatih ORAL'ın 2024 yılı Aralık ayı Meclis toplantısında sözlü olarak gündeme getirdiği ve Kızılcahamam Belediye Meclisi’nin 09.12.2024 Tarih ve 84 Sayılı Meclis Kararına istinaden; "vatandaşların tamirat vb. işleri sonucu ortaya çıkan moloz, hafriyat vb. atıkların, belli bir ücret yatırılması karşılığında, Belediyemizce alınarak, ilgili yere dökülmesi" hususunun görüşülmesi,

7- Belediyemizde 2025 yılında kısmi zamanlı sözleşmeli olarak çalıştırılması düşünülen personelin ücretinin görüşülmesi,

8- 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 14, 74. ve 75. Maddesi, 7061 Sayılı Kanunu'nun 85. Maddesi, 6360 Sayılı Kanun, 6495 Sayılı Kanun'un 100. Maddesi ve diğer ilgili Kanunlar kapsamında zaman zaman ihtiyaçları nedeniyle Belediyemizden talepleri olan tüm Kamu, Kurum ve Kuruluşlarına, Sivil Toplum Kuruluşlarına, gerektiğinde öğrencilere, Amatör Spor Kulüplerine, Dernek ve Vakıflara, İlçemiz Kızılcahamam'ın 109 Mahallesinde bulunan mabetler (cami, mescit), Mahalle Sosyal Tesis (Köy Konağı), mezarlık, çeşme, su kuyusu, su depoları gibi, mahalli müşterek nitelikli ihtiyaçlarını karşılamak, Eğitim Kurumları (İlk, Orta, Lise ve Yüksekokul vs.), yurtlar, okul, pansiyon vb. umuma hizmet eden, ihtiyacı olan yerlerin tadilat, tamirat, bakım, onarım ve yapım işleri için ve İlçemiz Kızılcahamam Muhtarlıklarına, muhtarlık hizmetlerinde kullanılmak kaydıyla, 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun Mahalle ve Yönetimi başlıklı 9. Maddesine göre Belediyemiz bütçesinin imkanları dahilinde her Muhtarlığa ayrı ayrı olmak üzere 2025 yılında yardım ve destek verilmesi hususunun görüşülmesi,

9- Kızılcahamam Belediye Meclisi’nin 02.08.2023 Tarih ve 55 Sayılı Kararı ile; Ankara İli, Kızılcahamam İlçesi, İsmetpaşa (İmar) Mahallesinde kâin 53, 54, 539 ve 689 sayılı Ticaret+Konut fonksiyonunda olan imar adaları üzerinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklif niteliğinde ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan tadilatı Belediyemiz Meclisinde görüşülerek karara bağlanmış ve 5393 Sayılı Kanun kapsamında, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına Onay’a sunulmasına karar verilmişti. Bu kerre; Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, İmar ve Çevre Düzeni Planlama Şube Müdürlüğü’nün 19.11.2024 Tarih ve 1476002 Sayılı yazıları ile plan tadilatına ilişkin istenilen düzeltmeler yapılarak hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planının teklif niteliğinde ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan tadilatının Belediye Meclisi’nde tekrar görüşülerek karara bağlanması hususunun Kızılcahamam Belediye Meclisi’nin 06.12.2024 tarihli ve 75 sayılı Meclis Kararı ile “İmar ve Bayındırlık Komisyonu”na sevk edildiğinden, söz konusu Komisyon Raporunun görüşülmesi,

10- Belediye Meclis Üyesi ve MHP Grup Başkan Vekili Ramazan GÜNDOĞDU'nun 2024 yılı Aralık ayı Meclis toplantısında sözlü olarak gündeme getirdiği, engellilerimiz için neler yapılabileceğinin araştırılması konusunun, Kızılcahamam Belediye Meclisi’nin 09.12.2024 Tarih ve 84 Sayılı Meclis Kararına istinaden Belediyemizde kurulu bulunan “Eğitim, Turizm, Kültür, Tarım ve Sosyal Hizmetleri Komisyonu”na sevk edildiğinden, söz konusu Komisyon Raporunun görüşülmesi,

11- 01.01.2025 tarihinden geçerli olmak üzere, 2025 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu'nun K cetvelinde yer verilmiş olan düzenlemelere göre, Belediyemizde çalışan Zabıta Personeline ödenecek fazla çalışma ücretinin belirlenmesi hususunun görüşülmesi,

12- 22.02.2018 Tarih ve 30340 Sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Otopark Yönetmeliği gereğince, İlçemiz içerisinde yapılacak binaların otopark ihtiyacının çözümlenebilmesi için kapalı otoparklarda parsel sınırına yaklaşım mesafesi ve yine kapalı otoparklarda araç ölçüsü hususları değerlendirildiğinde; kapalı otoparklarda parsel sınırına yaklaşım mesafesi Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin (3. Bölüm/6. Madde/4-ç) değiştirilebilir hükümlerinden olduğu için; 1- “İmar adalarında yüksek istinat, bitişik nizam yapılaşma, parselin yüzölçümü, parselin fazla eğimli olması vb. hallerde bodrum kat/katlarda asgari otopark ihtiyacının çözülemediği durumlarda parselin yol cephelerinde bodrum kat hizasının parsel sınırına olan çekme mesafesinin 3 metreden parsel sınırına 1 metreye kadar düşürülmesinde, tesviye kurallarına uyulmak ve gerekli önlemleri almak kaydıyla idaresi yetkilidir.” şeklinde, 2- “Parselin asgari otopark ihtiyacını çözmekte zorlanan binaların kapalı otoparklarında araç ölçüsünün 220 cm x 460 cm olarak belirlemeye Otopark Komisyonu yetkilidir.” şeklinde maddelerin, 03.06.2024 Tarih ve 38 Sayılı Meclis Kararı ile onaylanan Kızılcahamam Belediyesi Otopark Yönetmeliği Uygulama Usul ve Esaslarına ek madde olarak eklenmesi hususunun görüşülmesi,

13- 07.02.2012 Tarih ve 22 Sayılı Kızılcahamam Belediye Meclis Kararı ile onaylı imar plan notlarında: “Bütün katlar tı̇caret alanı olarak düzenlenebı̇leceği gı̇bi istenirse zemı̇n kat tı̇caret alanı, üst katlar konut alanı olarak da düzenleme yapılabı̇lir." hükmü bulunmaktadır. 07.02.2012 Tarih ve 22 Sayılı Kızılcahamam Belediye Meclis Kararı ile onaylı imar planında, ticaret aksı oluşturmak amacıyla, ticaret aksının hangi yönde gelişeceğine bakılmadan bütüncül olarak adaların tamamı Ticaret Alanı olarak ayrılmıştır. Ancak ekte sunulan imar adalarında, mevcut yapılaşmanın konut olduğu, herhangi bir ticaret aksının olmadığı güzergahlarda, İlçemizin konut ihtiyacının karşılanması amacıyla, vatandaşların da talebi doğrultusunda; “Ticaret Alanı olarak düzenlenen adalarda, yol aksındaki Kanun ve Yönet- meliklere uygun olarak yapılmış olan mevcut yapılaşmaların konut olması halinde, kalan parsellerde de konut yapılabilmesi için yapı ruhsatı vermeye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.” şeklinde karar alınması hususunun görüşülmesi,

14- Belediyemizce, Ankara İli, Kızılcahamam İlçesi, Çeltikçi Mahallesinde meri imar planında Belediye Hizmet Alanı olarak gösterilen, mülkiyeti Kızılcahamam Belediyesine ait, 158 ada 7 parsel sayılı 2.337 m2 miktarındaki taşınmazın Ticaret Alanı olarak düzenlenme- sine yönelik hazırlatılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı tadilatının teklif niteliğinde Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına sunulması ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan tadila- tının Belediyemiz Meclisinde görüşülerek karara bağlanması ve 5393 Sayılı Kanun kapsa- mında Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına Onay’a sunulması hususunun görüşülmesi,

15- Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü Destek Hizmetleri Başkanlığı’nın 20.02.2024 Tarih ve 237286441 Sayı ile 03.05.2024 Tarih ve 242725784 Sayılı yazılarına istinaden, Belediye- mizce Ankara İli, Kızılcahamam İlçesi, Çeltikçi Mahallesinde meri imar planında Sağlık Tesis Alanı olarak gösterilen 290 ada üzerinde hazırlatılan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan tadilatının Belediyemiz Meclisinde görüşülerek karara bağlanması ve 5216 Sayılı Kanun kap- samında Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına Onay’a sunulması hususunun görü- şülmesi,

16-Dilek, Temenniler ve Kapanış.